Términos y Condiciones, Términos y Condiciones,Términos y Condiciones,

Staiger Inmobiliaria

A través del Sitio www.staigerinmobiliaria.com (en adelante, el ”Sitio y/o staigerinmobiliaria”), toda persona (los, “Usuarios”) podrá encontrar diversos servicios y contenidos relacionados con la búsqueda de inmuebles (en adelante, los “Servicios”).


1.Toda persona que utilice el Sitio (en adelante, “USUARIO”) acepta sin condicionamientos todos y cada uno de los presentes Términos y Condiciones de Uso (“Términos de Uso”), sus modificaciones y documentos complementarios y se obliga a cumplirlos sin objeciones. Si Ud. no está de acuerdo con alguno de los Términos de Uso, no utilice este Sitio. Se deja expresamente aclarado que los presentes Términos de Uso tienen carácter obligatorio y vinculante.


2.El Sitio se reserva el derecho, a su sola discreción, de modificar, alterar o de otra manera actualizar, estos Términos de Uso en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigencia desde el momento que se indique; en su defecto, se entenderá que su aplicación es inmediata. Usando este Sitio después dichas modificaciones, usted acepta estar sujeto a dichas modificaciones, alteraciones o actualizaciones de los Términos y Condiciones de Uso, sin derecho a efectuar reclamo alguno con relación a ello.


3.Ciertos contenidos accedidos a través del Sitio pueden estar alcanzados por normas específicas que reglamenten y complementen a los presentes Términos y Condiciones de Uso, razón por la cual se recomienda a los USUARIOS tomar conocimiento específico de ellas.


4.Condiciones de acceso y utilización del Sitio:


4.1.La utilización de cualquier Servicio del Sitio tribuye la condición de Usuario del mismo.

4.2. El acceso y utilización del Sitio no exige la previa suscripción o registro del Usuario. Sin perjuicio de ello, la utilización de algunos Servicios que se ofrecen a través del Sitio requiere el registro del Usuario.


4.3. A fin de registrarse en el Sitio, el Usuario deberá completar el Formulario de Registración con su información personal, indicando además una dirección de correo electrónico y una contraseña. El Usuario se compromete a seleccionar, usar y conservar su contraseña de forma diligente y a mantener las mismas en secreto y en protección respecto de terceros.

4.4.Uso del Sitio:

El Usuario reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o Servicios ofrecidos por el Sitio será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad.

El Usuario se compromete a utilizar el Sitio y todo su contenido y Servicios de conformidad con la ley, la moral, el orden público, los presentes Términos de Uso, en su caso, le sean de aplicación.

Así mismo, se compromete hacer un uso adecuado de los Servicios y/o contenidos del Sitio y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable.

En particular, el Usuario se compromete a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (datos contenidos, mensajes, dibujos, archivos de sonido e imagen, fotografías, software, etc.) que sean contrarios a la ley, la moral, el orden público, los presentes Términos de Uso y, en su caso, a las Condiciones Particulares que le sean de aplicación. A título enunciativo, y en ningún caso limitativo o excluyente, el Usuario se compromete a:

4.4.1. No ingresar o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.

4.4.2. No ingresar o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.

4.4.3.No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.

4.4.4.No transmitir publicidad no solicitada o no autorizada, material publicitario, "correo basura", "cartas en cadena", "estructuras piramidales", o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello.

4.4.5. No ingresar o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos, extemporáneos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información.

4.4.6. No suplantar a otros Usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos Servicios y/o contenidos del Sitio.

4.4.7. No introducir o difundir contenidos que sean contrarios al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas.

4.4.8.No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del Sitio o a terceros.

4.4.9. No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.

4.4.10. No dirigirse a los oferentes mediante el envío de Spam, o directamente ofrecer, publicar o crear, una base de datos personales de terceros.

4.4.11.Usar cualquier mecanismo, software o rutina para impedir o intentar impedir el adecuado funcionamiento de este Sitio o cualquier actividad que se esté realizando en este Sitio.

4.4.12.No realizar cualquier acción que imponga una carga desproporcionada o desmesurada sobre la infraestructura de este Sitio.

4.4.13.No revelar o compartir su contraseña con terceras personas o usar su contraseña para cualquier propósito no autorizado.

4.4.14. No intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software que comprenda o constituya una parte de este Sitio.

5.Servicios en particular:

Se deja aclarado que el Sitio cuenta, incluyendo pero no limitando, con los siguientes Servicios:

5.1.Búsqueda de inmuebles, navegación y favoritos

Para buscar un inmueble el Usuario podrá utilizar el buscador que se encuentra en la página principal del Sitio, debiendo completar los datos Tipo de Propiedad y Operacioín para ejecutar la búsqueda.

Así mismo, los Usuarios tendrán la posibilidad de filtrar por varias ubicaciones en forma simultánea. Esto es por ejemplo, dentro de Capital los barrios de Barrio Norte, Belgrano, y Palermo. En Gran Buenos Aires, y las Provincias, se pueden combinar múltiples localidades o nombres de countries.

Luego de iniciada la búsqueda el Usuario puede filtrar y ordenar el listado de avisos encontrados. Una vez que obtenga el resultado de la búsqueda, podrá utilizar los filtros que aparecen a la izquierda del listado. Los filtros responden a las características de los avisos que se muestran en el resultado. Al seleccionar un filtro, el resultado se actualizará automáticamente. De la misma manera, para desafectar un filtro, se puede seleccionar el ícono de Eliminar Filtro dentro de los Filtros Aplicados y el resultado se actualizará nuevamente.

El Usuario puede seleccionar cuantos filtros desee de esa forma y así encontrar los inmuebles que mejor se ajusten a sus necesidades.

5.2.Buscar o contactar a un vendedor

Para contactar al Vendedor de un aviso, el Usuario debe hacer clic sobre el botón Contactar Vendedor que se encuentra dentro del aviso, el Usuario deberá completar los datos solicitados y hacer clic en Enviar, luego los datos del Vendedor aparecerán en la pantalla. Adicionalmente, le llegará al Usuario un e-mail con la información de contacto del Vendedor del inmueble y, a su vez, se le enviará al Vendedor los datos del Usuario.

Se deja expresamente aclarado que, los datos del Usuario y del Vendedor sólo podrán ser utilizados a efectos de concluir la operación originada en el Sitio y no deberá ser empleada por ninguno de ellos con fines publicitarios o promocionales u otras actividades no relacionadas con el Sitio, salvo la expresa autorización del Usuario o del Vendedor al efecto. Por ello, los Usuarios y los Vendedores declaran y garantizan que mantendrán indemne a staigerinmobiliaria por cualquier reclamo judicial y/o extrajudicial, en tal sentido.

5.3.Recomendar avisos

Para recomendar un aviso, el Usuario debe seleccionar la opción Enviar, que se encuentra dentro del mismo. En el formulario que se desplegar´, el Usuario debe ingresar dirección de correo electrónico de su amigo, el Sitio enviará un e-mail con la descripción del aviso a la casilla del correo electrónico de su amigo.

5.4.Publicación de Avisos

Se deja expresamente aclarado que los Usuarios podrán publicar Avisos en el Sitio a través de los siguientes medios:

Para publicar un aviso, el Usuario debe estar registrado en el Sitio. Si ya se encuentras registrado, puede ingresar desde la página principal del Sitio colocando su E-mail y contraseña. Luego, desde Mi Cuenta/ Publicar un aviso, deberá completar el formulario de publicación (con fotos, mapa y video), seleccionar Publicar (incluso podrá elegir alternativas de Destaque del aviso) y un medio de pago.

La duración de la publicación de un aviso es de xx días. La vigencia de cualquiera de las dos alternativas de destaque (Premium y Destacado) es de xx días. Vencido el plazo podrás destacar nuevamente por otros xx días o continuar tu publicación sin destaque.

Los diferentes tipos de propiedades que pueden publicar son: Departamento, Casa, Departamento tipo casa, Quinta, Cochera, Local, Hotel, Terreno, Oficina, Campo, Fondo de Comercio, Galpón, Negocio especial.

7.El USUARIO es responsable por el buen uso del Sitio, comprometiéndose expresamente a evitar cualquier tipo de acción que pueda dañar a sistemas, equipos o servicios accesibles directa o indirectamente a través de Internet, incluyendo la congestión intencional de enlaces o sistemas y de acuerdo a las presentes condiciones.

8.Se deja expresamente aclarado que el Sitio podrá ser utilizado única y exclusivamente por personas mayores de 18 años, debiendo abstenerse de utilizarlo las personas que no sean mayores de dicha edad.

9.Toda la información acerca de los inmuebles publicados y/u ofrecidos por el Sitio es proporcionada por Inmobiliarias adheridas, siendo responsabilidad exclusiva de las mismas dicha información como así también lo referente a su comercialización.

10.Staigerinmobiliaria no es responsable por la publicación, veracidad y exactitud de la información que en el Sitio se provea, ni de los cambios que sobre la misma pudieran acontecer.

11. Se deja aclarado expresamente que el Sitio no revisa el contenido de los Avisos, proveyendo única y exclusivamente un espacio para su publicación. En tal sentido, las inmobiliarias adheridas mantendrán indemne a staigerinmobiliaria.

12. El USUARIO es responsable por el buen uso de del servicio, comprometiéndose expresamente a evitar cualquier tipo de acción que pueda dañar a sistemas, equipos o servicios accesibles directa o indirectamente a través de Internet, incluyendo la congestión intencional de enlaces o sistemas y de acuerdo a las presentes condiciones.

13.El USUARIO asume plena responsabilidad frente a staigerinmobiliaria y a terceros por daños y perjuicios que se puedan producir.